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建筑工地各類質量問題經典匯總!監理找茬必看

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建筑工地各類質量問題經典匯總!監理找茬必看(一)有人這樣總結過施工:“土建施工與安裝施工,要兩手抓,兩手硬”;“主體工程與附屬工程,要兩手抓,兩手硬”;“工程實物質量與工程資料完整,要兩手抓,兩手硬”。?三個“兩手抓”,還都硬!也真是沒誰了!一、地基基礎1、土方回填沉降。2、沉降觀察點破壞,沉降記錄過早結束。3、地下室質量不均衡。4、分包單位資料不完整。5、地下室過長(超規范),沒設溫度縫,地板墻

建筑工地各類質量問題經典匯總!監理找茬必看(一)

有人這樣總結過施工:

“土建施工與安裝施工,要兩手抓,兩手硬”;

“主體工程與附屬工程,要兩手抓,兩手硬”;

“工程實物質量與工程資料完整,要兩手抓,兩手硬” 。

 三個“兩手抓”,還都硬!也真是沒誰了!

一、地基基礎

1、土方回填沉降。

2、沉降觀察點破壞,沉降記錄過早結束。

3、地下室質量不均衡。

4、分包單位資料不完整。

5、地下室過長(超規范),沒設溫度縫,地板墻體產生裂縫。

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土方回填沉降1

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土方回填沉降2

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土方回填沉降3

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地下室質量不均衡1

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地下室質量不均衡2

二、主體結構

1、主體結構和非主體結構沒有設沉降縫。

2、超長、超大體積混凝土的溫度裂縫。

3、不同材料交界處的裂縫。

4、資料問題:要求“準確、齊全、及時、有效” 

(1)準確是指數據和結論的真實、正確 。

(2)齊全是指涵蓋的范圍和內容無缺漏。

(3)及時是指時效同步,既不超前,也不滯后。

(4)有效是指資料的權威性、唯一性,及其簽字人的法定代表性 。

(5)質量保證資料的復印件三個要求 :①原件存何處的說明; ②存放單位加蓋紅色公章; ③經辦人簽字。

5、分包單位的資料管理。

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樓板后澆帶處采用木模板鋸齒口支模

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后澆帶處采毛毯覆蓋,防止交叉污染

三、建筑裝飾裝修

1、門窗工程

(1)門的合頁安裝不正確,合頁槽的深度、大小不恰當,門扇定位后晃動較大。

(2)夾心木板門上、下冒頭沒有設置排氣孔,油漆不到位。

(3)衛生間木門下部沒有做百頁排風口。

(4)衛生間木門套與地面交接處沒有打膠或作其他防水、防腐處理。

(5)鋁合金、塑鋼窗的制作和安裝質量沒有符合要求,有污染和變形情況。

(6)鋁合金、塑鋼窗與窗洞聯結處是否設發泡或保溫材料,窗的里、外四周打膠不夠順直、平整、寬度一致。

(7)窗間墻為空心磚時,在安裝窗前沒有對空心孔采取填實措施,或在窗的固定聯結件處用實心磚或砼預制塊。

(8)采用木窗套時,鋁合金窗框、塑鋼窗框全被掩蓋或大部分掩蓋(其掩蓋部分不宜起過窗框寬度的1/3)。

(9)門窗安裝不夠牢固,位置偏移。

(10)窗的限位裝置和排水孔不符合要求。

(11)窗臺高度不符合規范和設計要求,高度低于80cm(住宅為90cm)沒有采取防護措施。

(12)外窗口及窗臺下沒有設置滴水線(或鷹嘴)

(13)窗洞口不夠方正,有歪斜、扭曲現象。

(14)門、窗的制作、安裝質量不夠細膩。

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合面被油漆,螺絲缺少,單面刻槽

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合頁裝反,單面刻槽

 

窗臺低于80cm,未安裝欄桿

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窗臺低于90cm,未安裝防護欄桿

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窗框打膠打膠不平整、寬度一致

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木門框受潮,衛生間門下部未安裝百頁排風口

2、地面工程

(1)天然石材地面拼縫處不夠平整,有二次打磨。

(2)天然石材地面有明顯色差,地面的光澤度和均勻度如何不好。

(3)塊材地面有空鼓和裂縫。

(4)塊材拼縫與踢腳線拼縫不對齊。

(5)踢腳線高度和出墻厚度不一致。

(6)踢腳線上口被墻面涂料污染,不光潔。

(7)塊材、地磚鋪貼不對稱,布磚不合理,有空鼓。

(8)樓梯踏步的擋水線、滴水線不合理。

(9)樓梯休息平臺寬度小于樓梯梯段寬度。

(10)天然石材踏步外露部分(含側面)不光潔。

(11)樓梯踏步的高差不符合規范要求。

(12)水泥地面有無空鼓、裂縫、起砂。

(13)水磨石地面有無明顯的裂紋、砂眼和磨紋,石粒不均勻、不密實,分格縫不夠順直、清晰。

(14)水泵房地面在泵機周邊沒有設排水溝。

(15)大面積(地下室)地面沒有設置夾縫。

(16)散水與主體結構沒有隔斷,散水沒有設伸縮縫或隔斷整個散水構造層。

 

石材地面色差嚴重

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水泵四周未設排水溝

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踢腳線出墻厚度不一致

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波道線與陰角不對縫

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踢腳線上口被污染

3、其他:

(1)抹灰、飾面均應光潔平整、色澤一致,無空鼓裂縫。

(2)濕貼天然石材沒有采取有效措施,出現流淌“花臉”現象。有返堿現象。

(3)外墻干掛花崗巖有色差,接縫打膠不夠飽滿、平整、順直、布磚不夠合理美觀。

(4)室內粉刷陰、陽角處理不夠挺直,無創新特色。

(5)外墻采用飾面磚沒有按《規程》要求設置伸縮縫;其排磚不得當,出現大量“破活”。

(6)飾面磚黏結有空鼓。

(7)石膏板吊頂不夠平整,有裂縫下墜;色澤不夠一致,有明顯裂縫現象。

(8)吊頂內的吊桿不規范,吊桿沒有涂防銹漆和面漆;吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風口等布置不夠合理、美觀。

(9)室內裝飾工程有交叉污染現象(如油漆與粉刷)。

(10)不同色澤的材料在陰角處交接沒有作分色處理。

(11)玻璃幕墻的框料排列隨意、不美觀;單元式幕墻的單元拼縫隨意、不美觀,縫寬不均勻。

(12)幕墻的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷設施不夠規范。

(13)木扶手彎頭處有拼縫;曲線不夠自然。

(14)不銹鋼扶手、欄桿的焊接,沒有滿焊、拋光。

(15)摟梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過50cm時的高度不符合符合規范要求,下部10cm封閉沒有。

(16)衛生器具與臺面、墻面、地面等接觸部位沒有打膠或以防水密封條密封。

(17)墻紙有離縫,虧紙,搭縫,翹邊褶皺現象

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外墻干掛石材未做防水,出現“花臉”

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石膏板吊頂裂縫

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不同材料交接處處理不到位

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休息平臺下部10cm封閉未設

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樓梯扶手高度達不到90cm

四、建筑屋面

(1)屋面、天溝、檐溝有積水,排水坡度不規范。

(2)防水卷材收頭處理和做法不夠規范。

(3)屋面排氣孔的布置超過每36m2一只,其高度低于25cm,沒有成行排列。

(4)天溝、檐溝過水孔不成線,孔底有積水。

(5)上層屋面排水管向下層屋面排水時,下層屋面上沒有設置簸箕。

(6)屋面上擱置管道、設備、廣告牌的基座沒有與結構相連,泛水處理不當。

(7)出屋面的門口上沒有設置雨棚。

(8)金屬制的固定爬梯沒有接地,鐵制爬梯的涂防銹漆及面漆不到位。

(9)上人屋面的地磚,排磚不夠合理美觀,有空鼓現象。

(10)水泥剛性屋面有空鼓、裂縫現象。

(11)上人屋面的排水管的通氣管,與風帽交錯在一起或設置在風帽內,高度小于 2m;屋面通氣管采用塑料管鋼度不足沒有支架。

(12)屋面密封材料嵌填不密實、不連續、不飽滿、不牢固、不順直,有開裂、脫落等缺陷。

(13)屋面變形縫未按規范施工,造成變形破壞。

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風帽與通氣管交錯

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落水為平面式,應采用立體式

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積水,排水不暢

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出屋面門上未設雨蓬

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通氣管采用PVC管鋼度不夠,變形

 

屋面磚鋪設與女兒墻不通角

 

變形縫做法不合理,變形破壞

 

五、建筑給排水及采暖

1、管道安裝沒有做到橫平豎直,排列不整齊,鍍鋅管采用焊接。

(1)絲口:應有2~3扣外露螺紋,多余麻絲清理不干凈,并未做防腐處理。

(2)法蘭:連接法蘭螺栓,直徑、長度不符合標準,螺母處沒有裝墊片、擰緊后,突出螺母的長度大于螺桿直徑的1/2,或有負牙現象。

(3)焊縫:焊縫外型尺寸不符合圖紙和工藝文件規定,焊縫高度低于母材表面,焊縫與母材過渡不圓滑;焊縫及熱影響區表面有裂縫、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷;焊縫周圍焊渣、飛濺和毛刺鐵屑沒有清理干凈。

(4)套管:套管安裝不居中,同部位套管安裝高度不一致,穿板套管外露高度達不到規范要求或板底外露,穿墻套管安裝凸出墻面。

(5)支架:吊支架的制作結構不正確(型鋼的拼角應采用45°拼接,支架孔洞應采用機械鉆孔,支架形式不能做成側抱、倒抱等現象);吊支架的安裝不平整、不牢固、排列不整齊、合理不布置、甚至影響結構安全,吊支架除銹不干凈,二道紅丹防銹漆、面漆,表面不均勻、不光亮,有脫皮、起泡、漏涂等現象;屋面、管道井、技術層、地下車庫、機房、泵房等部位,主干管上標識不清楚、不整齊(文字、流向、顏色或色環);衛生器具安裝位置不正確,固定不牢固,不整齊美觀。閥配件的位置及朝向不合理、接口不嚴密、安裝不端正、使用不靈活、維修不方便、器具配件有損傷,有污染,油麻外露。器具排列不整齊,支架設置不合理、不牢固、與器具接觸不美觀;衛生器具與墻、地面接觸部位沒有打膠處理;地漏設置不正確(安裝低于水表面2~5mm),排水不通暢。

2、塑料管安裝不符合規范要求:

(1)立管間距:2米間設一個支架(≥?110)。

(2)橫管間距:管徑×10(≤ ?110)。

(3)伸縮節間距:不得大于4m。

(4)污水管道設置檢查口或清掃口:①排水立管應隔一層設置一個檢查口,但在最低層和有衛生器具上應設置清掃口;②連接2個以上大便器或3個以上衛生器具的污水橫管上應設置清掃口;③在轉角小于135°的污水橫管上,應設置檢查口或清掃口;④污水橫管直線管段,應按設計要求距離設置檢查口或清掃口。

3、管道井內管道安裝沒有橫平豎直,支架(承重支架)、油漆、標識不到位;墻身和樓板孔洞封堵不規范、不嚴密;PVC管安裝沒有伸縮節。

4、吊平頂上燈具噴淋、煙感、音響、風口等安裝隨意,沒有做到居中、對稱、成排、成線或其他設計意圖。

5、室內消火栓箱門開門不見栓和消防模塊按扭(應安裝在門軸另一側);采用與墻面同材質門,開啟角度達不到設計要求;內部玻璃門未拆除,造成雙門不利于消防使用;栓口標高不正確,水龍帶盤法和綁扎不正確;室外消火栓,接合器安裝高度不正確,標識不清晰。

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